Emlak Haberleri: 28 Eylül-4 Ekim Haftasının Özeti
Emlak haberleri arasında yeni konut projeleri, kentsel dönüşüm, konut kredisi faizi, tapu işlemleri, TOKİ indirimi ve inşaat sektörü öne çıktı.
28 Eylül-4 Ekim haftasında emlak gündeminin öne çıkan başlıkları arasında yeni konut projeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları, konut finansmanı ve inşaat sektörüne ilişkin gelişmeler yer aldı. Vakıf GYO, İzmir’de 12,6 milyar TL değerindeki VYeniKonak projesini tanıtırken, Emlak Konut GYO 395 bin metrekarelik taşınmazı portföyüne kattı. Emlak Konut’un Ümraniye İnkılap 2. etap ihalesinin ikinci oturum sonucu da açıklandı.
İstanbul’da kentsel dönüşüm başvurularında Bakırköy öne çıkarken, “Yarısı Bizden” desteğinin 100 metrekarelik dairelerde bedelin yüzde 55’ini karşılayabildiği belirtildi. İDAKON Yapı ise İDAPARK Yıldız ve İDAPARK Paşaköy projeleriyle toplam 433 konutluk yeni yatırımını satışa sundu.
Konut kredisi faiz oranı yüzde 41,82’ye gerilerken, Zeray GYO konut almak isteyenlere üç farklı finansman modeli açıkladı. TOKİ de borcunu erken kapatmak isteyenler için yüzde 25 indirim kampanyası duyurdu; başvurular için son tarih 19 Ekim olarak bildirildi. Tapu işlemlerinde ise 1 Ekim’den itibaren tapu devri gerçekleşmeden ödeme yapılmamasını öngören yeni uygulama gündeme geldi.
Hafta boyunca sektördeki diğer gelişmeler arasında Kızılbük GYO’nun Marmaris Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projesine ilişkin güncel satış bilgileri, Eska Edition Kent projesi ve Makyol’un Romanya’daki 6 milyar TL’lik havalimanı ihalesini kazanması yer aldı. İnşaat sektörü güven endeksi eylülde gerilerken, yapay zekâ kullanımının sektörde yüzde 6,9 seviyesinde kaldığı açıklandı.
Gayrimenkul yatırımlarında enerji verimliliği ve akıllı bina özellikleri daha fazla önem kazanırken, yerli yapay zekâ sisteminin gayrimenkul değerleme süreçlerinde 1,5 yıldır kullanıldığı belirtildi. Saint-Gobain’in sürdürülebilir inşaat buluşmasının Türkiye’de ilk kez düzenleneceği duyurulurken, konut stoklarında yüzde 15’lik düşüş ve yıl sonunda 1,5 milyon satış beklentisi de haftanın dikkat çeken emlak haberleri arasında yer aldı.
