Lennar Corporation Hisseleri Yüksek Faizlerle Düşüş Yaşadı
Lennar Corporation hisseleri, yüksek ipotek faizleri nedeniyle 82,95 dolara gerileyerek son bir yılın en düşük seviyesini gördü.
Amerika Birleşik Devletleri’nin önde gelen konut inşaat firmalarından Lennar Corporation, yüksek ipotek faiz oranları ve azalan konut talebinin etkisiyle New York Borsası’nda 82,95 dolara gerileyerek son 52 haftanın en düşük seviyesini gördü. Şirketin son mali verileri, analistlerin beklentilerini karşılayamayarak yatırımcılar arasında hayal kırıklığı yarattı. Konut alıcılarının alım gücündeki belirgin düşüş ve firmanın brüt kar marjlarındaki daralma, satış baskısını artıran başlıca etkenler olarak öne çıkıyor.
Lennar’ın uzun süredir uyguladığı arazi-hafif ve arazi bankacılığı finansman modelleri, analistler ve hissedarlar arasında tartışmalara neden olmaya devam ediyor. Önde gelen yatırım kuruluşlarının raporları, şirketin faaliyet gösterdiği toplulukların yaklaşık yüzde 10’unda envanter değer kaybı belirtileri tespit edildiğini ortaya koydu. Bu durum, konut fiyatlarında olası bir düzeltme yaşanması halinde şirketin varlık değerlerinin zarar görebileceği endişesini doğurarak kurumsal fon çıkışlarını hızlandırdı.
Hisse senedinde yaşanan kayıpların ardından Wall Street’teki yatırım bankaları, Lennar için tahminlerini daha temkinli seviyelere çekti. Finans kuruluşları, gelecek mali yıl için hisse başına kazanç tahminlerini yüzde 25’in üzerinde düşürürken, hedef fiyatlarını da aşağı yönlü revize etti. Ancak bazı analistler, şirketin elinde bulunan 2,1 milyar dolarlık güçlü nakit pozisyonu ve güncel çarpan modellemelerine dayanarak hissenin mevcut değerinin altında işlem gördüğünü savunuyor.
