ABD’de Mortgage Başvurularında Keskin Düşüş Yaşandı
ABD’de mortgage başvuruları, artan faizler ve tahvil getirileri nedeniyle önemli bir düşüş gösterdi.
ABD’de mortgage başvuruları, yükselen tahvil getirileri ve artan faiz oranlarının etkisiyle önemli bir düşüş yaşadı. Son aylarda konut kredisi faizlerinin zirveye ulaşması, hem yeni alım hem de refinansman taleplerinde belirgin bir yavaşlamaya neden oldu.
Mortgage Bankacıları Birliği (MBA) tarafından açıklanan haftalık verilere göre, 20 Mart 2026 tarihinde sona eren haftada konut kredisi başvuruları, bir önceki haftaya göre %10,5 oranında azaldı. Özellikle petrol fiyatlarındaki artış, Hazine tahvili getirilerini yüksek tutarak mortgage faizlerini son aylardaki en yüksek seviyelere taşıdı ve bu durum piyasada belirgin bir yavaşlama yarattı.
MBA’nın ForInvest Haber ile paylaştığı raporda, Piyasa Bileşik Endeksi bazında başvurular mevsimsellikten arındırılmış verilere göre %10,5 oranında gerilerken, refinansman endeksindeki düşüş %15’i buldu. Konut alımına yönelik başvuruları temsil eden Satın Alma Endeksi ise haftalık bazda %5 azalış gösterdi.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, 30 yıllık sabit faiz oranının %6,43’e yükseldiğini belirtti. Bu oranın şubat ayı sonuna göre 30 baz puandan fazla bir artışa işaret ettiğini vurgulayan Kan, artan faizlerin satın alma gücünü kısıtlaması ve ekonomik belirsizliğin artmasıyla potansiyel alıcıların beklemeye geçtiğini ifade etti.
30 yıllık sabit konvansiyonel kredilerde faiz oranı %6,43’e çıkarken, puanlar 0,65 seviyesine ulaştı. Jumbo kredilerde faiz %6,45, puan 0,56 olarak kaydedildi. FHA destekli kredilerde faiz %6,15, puan 0,75 seviyesinde. 15 yıllık sabit kredilerde faiz %5,83, puan 0,80; 5/1 ARM kredilerinde ise faiz %5,75, puan 0,68’e yükseldi. Tüm kredi türlerinde efektif faiz oranları geçen haftaya göre artış gösterdi.
