Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/24 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Beyler Mahallesi, 159 ada, 18 parsel, 11365,92 m2 yüzölçümlü, “zeytinlik” nitelikli taşınmaz, Beyler Mahallesi yerleşiminde bulunmaktadır. Batı-doğu ekseninde 96 10-12 eğimli yapıda bir olan taşınmazın sınırları belirgin değildir.

Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek özellikler görülmemiştir. Keşif esnasında yapılan gözlemlerde parsel içerisinde 80-100 yaş arası zeytin ağaçları bulunduğu, ayrıca taşınmaz içerisinde bulunan ağaçların bakım ve budamalarının yapılmadığı, ağaç ara imleri olmadığı için ağaçların arası makilik çalılık ve yabani ot kapladığı görülmüştür. Taşınmazda bulunan ağaçların ürüne yatma kabiliyetleri düşük düzeyde olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz içerisinde yaklaşık olarak 50 adet 80-100 yaş arası Zeytin ve odun değeri olan yaklaşık olarak 30 adet çam ağacı bulunmaktaydı.

50 adet 80-100 yaş arası Zeytin ağacı değeri:  SO(ad)x3.S00TL/(ad)-175.000,00TL, 30 adet odun değeri olan Çam ağacı değeri: ? 30(ad)x1.500TL/(ad)?45.000,00TL Toplam ağaç değeri:220.000,00TL

Kadastral yola cephesi bulunmayan taşınmazın, Elektrik ve sulama imkânı olmadığı görülmüştür. Beyler Mahallesi yerleşimine 0,7 km, Seferihisar İlçe Merkezine 8 km, Denize 11,4 km mesafede bulunmaktadır.

Adresi: Beyler Mahallesi, 159 Ada, 18 Parsel Seferihisar / İZMİR

Yüzölçümü: 11.365,92 m2

İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak alanda kalmakta olup, parselin kadasral yola cephesi yoktur.

Kıymeti: 10.450.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri 

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 13/05/2025 – 13:51

——————————————————-

Bitiş Tarih ve Saati: 20/05/2025 – 13:51

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 05/06/2025 – 13:51

——————————————————-

Bitiş Tarih ve Saati: 12/06/2025 – 13:51

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.