Davalı; Armağan Say, Esra Rice, Özgür Can Rice adına;

18/02/2025 tarihli Teknik Bilirkişi Raporunda Özetle; Davaya konu taşınmazların imar durumu, çevresi, özellikleri, emlak piyasası ve emsal taşınmaz değerleri, üzerindeki yapıların keşif tarihi itibariyle olan durumları, kullanım amaçları da göz önüne alındığında;  Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 417 ada 17 parselde kayıtlı 9.981,00 m yüzölçümlü arsa üzerinde kurulu olan kat irtifakına göre 1/14 arsa paylı 7 nolu İşyeri vasıflı bağımsız bölümün güncel değerinin 8.381.571,43 TL olacağı,  Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 1701 ada, 11 parselde kayıtlı 449,55 m yüzölçümlü arsa üzerinde kurulu olan kat irtifakına göre 11/125 arsa paylı 5. Kat 11 nolu Mesken vasıflı bağımsız bölüm güncel değerinin 2.000.000,00 TL olacağı,  Fen bilirkişisi raporuna istinaden; davaya konu gayrimenkullerin büyüklüğü, imar durumu, hisse miktarları birlikte incelendiğinde ortaklığın ifraz-taksim ve ivaz ilavesi suretiyle mümkün olmadığını, ortaklığın satış yolu ile giderilebileceği kanaati aktarılmıştır. Tarafımdan tanzim ve imza edilen işbu rapor Çorlu 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği’ne saygıyla arz edilmiştir. 

30/08/2024 tarihli Fen Raporunda Özetle; 1 Hatip mahallesi 72 pafta 9.981,00 m2 miktarındaki 417 ada 17 parsel üzerindeki 1/14 arsa paylı 7 b.bölüm nolu işyeri; 2 Nusratiye mahallesi 53 pafta 449,55 m2 miktarındaki 1701 ada 11 parsel üzerinde 5.Normal kattaki 11/25 arsa paylı 11 b.bölüm nolu mesken olduğunu tespit ettim ve hudutları itibariyle mahkeme heyetine gösterdim. Dava konusu taşınmazlar miktarı, imar durumu.hissedar adedi ve hisse miktarı birlikte incelendiğinde aynen ve ivaz ilavesi suretiyle taksimi mümkün olmayıp, ortaklığın satış yolu ile giderilebileceği sonuç ve kanaatine varılmıştır. 

ŞERH;

Bilirkişi raporuna HMK 281. maddesi gereğince tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde itiraz etmediğiniz taktirde bilirkişi raporuna itiraz etme hakkından vazgeçmiş sayılacağınız ihtar ve ilan  olunur.

Durusma Günü: 07/11/2025 günü saat: 11:15’da duruşmada bizzat hazır bulunmanız, veya kendinizi bir vekille temsil ettirmeniz, aksi takdirde  yargılamaya yokluğunuzda devam olunacağı hususu, Bilirkişi Raporu ve duruşma günü yerine geçerli olmak üzere ilanen tebliğ olunur.