Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Yeşil ova Mahallesi, Kanlıkuyu Mevkii, 369 Ada 39 parselde kayıtlı, 4 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI nitelikli, 123,28 m² alanlı, kat mülkiyetli Anagayrimenkulde, 1. Kat, 26/113 arsa paylı, 3 Numaralı DAİRE 

Konu taşınmaz, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Yeşilova Mahallesi, 1. Site Sokak, No:8, D:3 adresindedir. Anagayrımenkul betonarme karkas sistemle, bitişik nizamlı 1. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olan binadır. Bina İskân alımı tarihi itibariyle yaklaşık 9 yaşındadır. Bina dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Binanın dış kapısı, çelik profillidir. Bina içinde, bina girişi, kat sahanlıkları, merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, alüminyum profillidir.  3 nolu bağımsız bölüm daire, onaylı mimari projesinde, binanın 1. Normal katında, Net:83 m² (Brüt:95 m²) alanda, 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Taşınmaz, binanın 1. Site Sokağına bakan ön cephesinden, batıya, binanın arka cephesinden, doğuya cephelidir. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Dış kapısı, çelik, iç kapıları, amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmazın dış kapı nosu 3 tür.

Kıymeti: 2.200.000,00 TL

Kaydındaki Şerhler: Satışa arz

KDV: %1 

Taşınmazın İmar Durumu: Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Yeşilova Mahallesi, 369 Ada, 39 parsel sayılı yer, 22.06.2005-22.03.2021 – 28.03.2018- 26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Reviz yon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.29 maddesindeki hükümlere haiz, bitişik nizam 3 Kat (B-3), Konut Alanında kalmaktadır. Plan notlarının 1.53. maddesinde; “3 kat yapılaşma öngörülen 1000 m² ‘den küçük parsellerde; talep edilmesi halinde, meri plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların iskân edilmemesi kaydı ile zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir.” denilmektedir. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir  

Artırma Bilgileri 

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 10/03/2025 – 13:43

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati: 17/03/2025 – 13:43

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 14/04/2025 – 13:43

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati: 21/04/2025 – 13:43

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.