Emlak Konut’tan Bursa arsası devri için açıklama
Emlak Konut, Bursa Nilüfer’deki 100 bin metrekarelik arsanın 20 milyar TL’ye satın alındığı iddiasını reddetti; devir için ödeme yapılmadığını bildirdi.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Bursa’nın Nilüfer ilçesinde bulunan bir arsanın 20 milyar TL bedelle satın alındığı yönündeki haberler üzerine kamuoyuna açıklama yaptı. Şirket, 26 Eylül 2026 tarihinde basın ve sosyal medya kanallarında yer alan iddiaların gerçeği yansıtmadığını belirtti.
Açıklamaya göre Emlak Konut ile arsanın o dönemdeki sahibi Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. arasında, Nilüfer ilçesi Odunluk Mahallesi’ndeki 255 ada 7 parsel için iş birliği protokolü imzalandı. Yaklaşık 100 bin metrekare büyüklüğündeki taşınmaz üzerinde Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle proje geliştirilmesi planlandı.
Emlak Konut, kendi mülkiyetindeki taşınmazların yanı sıra farklı kurum ve kuruluşlara ait arsalar üzerinde de benzer projeler yürüttüğünü bildirdi. Bu model kapsamında şirketin arsa için kaynak ayırmadığı veya yatırım yapmadığı, projeyi kurumsal deneyimi ve iş geliştirme kapasitesiyle hazırladığı, karşılığında ise ihale sonucunda elde edilecek gelirden pay aldığı ifade edildi.
Şirketin protokolden doğan haklarının güvence altına alınması amacıyla arsanın mülkiyeti 7 Ağustos 2026 tarihinde Emlak Konut’a devredildi ve taşınmaz şirket adına tescil edildi. Açıklamada, devir sırasında Emlak Konut tarafından herhangi bir ödeme yapılmadığı, tapu harcı dahil masrafların ise arsayı devreden şirket tarafından karşılandığı belirtildi.
Emlak Konut, haberlerde yer alan yaklaşık 20 milyar TL tutarında bir satın alma bedelinin veya ödemenin söz konusu olmadığını vurguladı. İşlem nedeniyle şirket kaynaklarından herhangi bir çıkış gerçekleşmediği ve herhangi bir tarafa ayrıcalık tanınmadığı kaydedildi.
Arsayı devreden şirketin protokol kapsamındaki hakkının, ihale sonucunda oluşacak gelirden kendisine ayrılacak pay ile sınırlı olduğu bildirildi. Ödemelerin ancak ihale gerçekleştirilip gelir tahsil edildikçe yapılacağı, bugüne kadar herhangi bir ödeme gerçekleştirilmediği açıklandı.
Şirket, protokol ve tapu devrinin olağan gayrimenkul geliştirme faaliyetleri kapsamında yürütüldüğünü belirtti. Projeye yönelik geliştirme, planlama ve ihale hazırlıklarının tamamlanmasının ardından ihale süreci başlatılırken gerekli özel durum açıklamasının yapılmasının planlandığı ifade edildi.
Emlak Konut ayrıca, konuya ilişkin bilgi ve belgelerin ilgili kamu kurumlarıyla paylaşıldığını, arsanın proje geliştirme hazırlıklarının sürdüğünü ve bundan sonraki gelişmelerin Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde kamuoyuna duyurulacağını bildirdi.