KONUTDER 2025 Beklenti Anketi: Faizler Düşecek mi?
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), 2025 yılı ikinci dönem beklenti anketinin sonuçlarını açıkladı. Sektör temsilcileri konut kredi faizlerinin düşeceğini öngörüyor.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), 2025 yılı ikinci dönem beklenti anketinin sonuçlarını açıkladı. Ankette, sektör temsilcilerinin tamamı konut kredi faizlerinin düşeceğini tahmin etti.
Bu güçlü beklentiyle birlikte, kredili konut satışlarında artış bekleyenlerin oranı yüzde 76 olarak belirlendi. Üyelerin yüzde 68’i sıfır konut satışlarında artış öngörürken, yüzde 72’si fiyatların yükseleceğini düşünüyor.
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı 250 baz puanlık faiz indiriminin konut piyasasında güveni yeniden tesis eden önemli bir adım olduğunu ifade etti. Yılmaz, faizlerin düzenli şekilde ve hızla makul seviyelere inmesi gerektiğini vurguladı.
Yılmaz, enflasyondaki düşüş eğilimiyle birlikte faiz indirimlerinin devam etmesi halinde kredili satışların artacağını belirtti. Kamu eliyle üretilecek uygun maliyetli arsalar ve krediye erişimi destekleyici adımların, daha dengeli bir konut piyasası oluşturacağını ifade etti.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kredisi faizlerinin hâlâ yüzde 3 seviyelerinde olduğunu belirtti. Yüksek kira artışları karşısında vatandaşların ev sahibi olma isteğinin arttığını vurguladı.
Özelmacıklı, bazı vatandaşların faiz indirimini beklediğini, ancak bu yaklaşımın rasyonel olmadığını ifade etti. Faiz oranları düştüğünde konut fiyatlarının genelde artacağını belirtti.
Türkiye Hazır Beton Birliği’nin “Hazır Beton Endeksi” Raporu, inşaat sektöründeki mevcut durumu ortaya koyuyor. Raporu değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, inşaat faaliyetlerinde ağustos ayında düşüş yaşandığını belirtti.
Işık, 2025 yılı ağustos ayındaki 143 bin adetlik konut satışının geçen yıla göre yaklaşık yüzde 7 artış gösterdiğini ifade etti. Yılın ilk 8 ayında toplam artış oranı ise yüzde 20’nin üzerinde gerçekleşti.
KONUTDER ve sektör temsilcilerinin değerlendirmeleri, faiz indirimlerinin konut piyasasında yeni bir canlanma dönemi başlatabileceğine işaret ediyor. Ancak uzmanlar, fiyat artışlarının bu sürecin doğal bir sonucu olacağı konusunda uyarıyor.
İlgili Haberler: Türkiye İkinci Çeyrekte 4,8 Büyürken İnşaat Sektörü 10,9 · TOKİ, KKTC’de Kapsamlı Şehircilik Projeleri Başlatıyor