Aşağıda özellikleri belirtilen Gayrimenkul açık artırma suretiyle satılacaktır.

1- GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER : Satışı yapılacak gayrimenkul Şanlıurfa ili, Hilvan ilçesi , Balkı mahallesi sınırları içerisinde Dikme mevkisinde bulunmaktadır.

2- GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSİ VASIFLARI : Gayrimenkul Hilvan Tapu Müdürlüğünde, Şanlıurfa İli Hilvan İlçesi, Balkı Mah Dikme Mevki M41-C-25-C pafta 117/4 Ada/Parsel tarla nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Tarla 24.583,52 M2 alana sahiptir. Gayrimenkul plansız alanda yer almakta olup tarım arazisi sıfatı taşımaktadır.

3- GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ DEĞERİ : Gayrimenkul Satış Komisyonunca biçilen rayiç değer; 30.975.228,00TL(otuzmilyondokuzyüzyetmişbeşbinikiyüzyirmisekizTürkLirası) (KDV Hariç) (%10 KDV, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcı alıcıya aittir)

4- TEMİNAT TUTARI VE NELERİN TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLECEĞİ : Artırmaya iştirak için Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan ; 2.323.142,10 TL(ikimilyonüçyüzyirmiüçbinyüzkırkikiTürkLirasıonkuruş) tutar teminat alınacak olup, Teminat olarak 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1- 4 üncü bentlerinde yazılı bulunan: -Para -Bankalar ve Özel Finans Kurumları Tarafından Verilen Süresiz Teminat Mektupları -Hazine Müsteşarlığınca İhraç Edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler(Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır) -Hükümetçe Belli Edilecek Milli Esham ve Tahvilat. (Bu esham ve tahvilat, Teminatın Kabul Edilmesine En Yakın Borsa Cetvelleri Üzerinden %15 Noksanıyla Değerlendirilir) değerler teminat olarak kabul edilecektir.

5- SATIŞIN YAPILACAĞI YER GÜN SAAT: 1. Açık Artırma 17/07/2025 günü Saat 11.00 de Atakent Mh. Buluntu Hoca Bul. Kapı No:2/Karaköprü /ŞANLIURFA (Şanlıurfa Defterdarlığı 5.Kat) adresinde Gayrimenkul Satış Komisyonu tarafından yapılacaktır. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci ihale 7 gün sonra 24/07/2025 tarihinde Saat:11:00 de aynı yer ve saatte yapılacaktır.

6- SATIŞ ŞARTNAMESİ: Gayrimenkul Satış Şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler 2025/3 dosya numarası ile Şanlıurfa Defterdarlığı Topçumeydanı Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine müracaat etmeleri gerekmektedir.

7- TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLİCEĞİ ve DİĞER HUSUS: Gayrimenkul malın satışına iştirak edeceklerin rayiç değerin %7,5 oranında 2.323.142,10 TL(ikimilyonüçyüzyirmiüçbinyüzkırkikiTürkLirasıonkuruş) teminat tutarı veya bu miktardaki değerleri en geç ihale saatinden 1 saat önce 10:00’a kadar Topçumeydanı Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine yatırarak veya vezneye teslim ederek karşılığında verilecek “Alındı Belgesini” Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir. Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.

8- İHALENİN ŞEKLİ : Gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve / veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, 24/07/2025 tarihinde aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.

9- DİĞER HUSUSLAR : İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.

10- Söz konusu ilana Şanlıurfa Defterdarlığının, https://sanliurfa.gib.gov.tr/ / adresi ile https://ilan.gib.gov.tr adresinden de ulaşılabilir. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Topçumeydanı Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine müracaat edebilirler.